En vertu des dispositions de la Loi sur les cités et villes (L.R.Q c. C-19), une Ville peut procéder à la vente à l'enchère des immeubles sur lesquels les taxes imposées n'ont pas été payées.
La vente pour non-paiement des taxes aura lieu le 25 mai 2023 à la salle du conseil située au 2e étage de l’hôtel de Ville, 61, rue Sainte-Cécile, à Salaberry-de-Valleyfield. Les portes ouvriront à 8h30 pour l'inscription et la vente débute à 10h00 (aucune inscription après 10h00).
5 avril 2023 : Publication du premier avis public
26 avril 2023 : Publication du deuxième avis public
Liste des immeubles (mise à jour le 28 avril 2023 à 10 h 48):
Numéro du dossier (matricule) |
Adresse de l’immeuble |
Désignation de l’immeuble (Cadastre du Québec) |
Nom du (des) propriétaires(s) |
Solde dû au 25 mai 2023* |
5311-11-5075 RETIRÉ |
551 RUE DE LA BRISE |
4 344 860 |
FORTIN, JULIE SIMARD, SYLVAIN |
10 475.94 $ |
5311-31-9544 RETIRÉ |
251 RUE DU GOUVERNAIL |
5 259 368 |
BRETHOUR, JENNIFER |
7 176.25 $ |
5311-99-4906 RETIRÉ |
563 RUE BESNER |
3 820 326 |
AUDETTE, JEAN-MICHEL |
942.38 $ |
5315-92-8553 RETIRÉ |
328 RUE DUBOIS |
3 593 246 |
9262-2463 QUEBEC INC. |
|
5316-84-0849 RETIRÉ |
973 TERRASSE OVILA |
3 596 205 |
MALTAIS, MICHAEL (MICHEL) |
|
5411-23-1977 RETIRÉ |
301 RUE LACROIX |
3 817 292 |
LAMBERT, CARL-ERIC |
|
5411-34-5154 RETIRÉ |
273 RUE LACROIX |
3 817 385 |
SUCCESSION LOUISE BERIAULT |
|
5411-35-9329 RETIRÉ |
258 RUE LACROIX |
3 817 406 |
LACOSTE, PIERRE-LUC HAMEL, MARIE-MICHELE |
|
5412-01-4902 RETIRÉ |
428 RUE SAINT-JEAN-BAPTISTE |
3 817 867 |
GAGNON-FOURNIE, MATHIEU FOURNIE, MICHEL |
1 358.73 $ |
5412-38-4341 RETIRÉ |
131 - 133 RUE ELLICE |
3 818 269 |
GAUTHIER, CHANTAL |
|
5412-47-7211 RETIRÉ |
40 RUE BISSONNETTE |
3 818 408 |
MARCIL, PHILIPPE |
4 153.49 $ |
5412-54-2794 RETIRÉ |
189 RUE SAINT-LAMBERT |
3 818 498 |
VEZINA, MARYSE |
|
5412-55-7830 RETIRÉ |
173 RUE SAINT-LAMBERT |
3 818 525 |
KIMPIR, MIYAMBA |
2 301.04 $ |
5412-80-3979 RETIRÉ |
140 RUE BISSONNETTE |
3 818 908 |
MIRON, STEPHANE |
11 607.37 $ |
5412-90-9751 RETIRÉ |
110 RUE DES DOMINICAINES |
3 819 061 |
BONNIER, SABRINA |
4 371.30 $ |
5413-14-8974 RETIRÉ |
16 -16A RUE DU MONASTERE |
3 593 996 |
SAUVE, MICHEL CHAMPIGNY, JOSEE |
8 032.16 $ |
5413-39-6927 RETIRÉ |
72 RUE ELLEN |
3 593 788 |
RACINE, DOMINIQUE DOYON, ROCK |
|
5413-48-2578 RETIRÉ |
55 RUE ANDREW |
6 286 540 |
LAVIGNE PARENT, TOMMY |
|
5413-67-8662 RETIRÉ |
6 RUE DION |
3 594 125 |
CHABOT, EMERICK |
5 208.70 $ |
5413-68-6803 RETIRÉ |
16 - 18 RUE DION |
3 594 129 |
FORTIER, CLAUDINE |
|
5414-51-0984 RETIRÉ |
24 RUE VERNER |
3 594 559 |
DEMERS, SYLVAIN |
826.66 $ |
5414-57-8015 RETIRÉ |
517 RUE LUC-CHARETTE |
3 594 939 |
DUPERE, PATRICK |
|
5414-63-0654 RETIRÉ |
170 RUE SAINT-PHILIPPE |
3 594 639 |
ROY, CLAUDE |
|
5414-93-7471 RETIRÉ |
45 RUE JORON |
3 247 349 |
DESMARAIS, LOGAN |
|
5415-27-7309 RETIRÉ |
778 AVENUE DE GRANDE-ILE |
3 595 637 |
THIBAULT, GINETTE |
|
5415-42-9386 RETIRÉ |
670 AVENUE DE GRANDE-ILE |
3 595 255 |
MIRON, STEPHANE |
927.72 $ |
5415-43-4949 RETIRÉ |
690 AVENUE DE GRANDE-ILE |
3 595 258 |
9430-2650 QUEBEC INC. |
15 389.01 $ |
5415-53-2126 RETIRÉ |
677 RUE DES PIONNIERS |
3 595 265 |
SCHINCK, SYLVAIN |
12 304.14 $ |
5415-71-0045 RETIRÉ |
621 - 623 RUE MADELEINE |
3 595 194 |
BENOIT, GABRIEL |
|
5416-20-1713 RETIRÉ |
413 PLACE JOSEPH-BOUCHETTE |
3 595 949 |
EDAYE, SONIA INES |
1 127.78 $ |
5416-81-0890 RETIRÉ |
758 RUE DU QUATRAIN |
6 273 624 |
GIBBONS, NOLA GIBBONS, PAUL |
8 489.16 $ |
5416-93-7560 RETIRÉ |
RUE DU QUATRAIN |
6 388 283 |
ALLARD, MAXIME |
|
5511-05-3294 RETIRÉ |
299 RUE BISSONNETTE |
5 641 311 |
DIGNARD-VALLEE, VINCENT CARBONNEAU, MARIE-ANDREE |
|
5511-57-3387 RETIRÉ |
CHEMIN LAROCQUE |
4 517 020 |
GROUPE CITENET INC. |
|
5511-57-5482 RETIRÉ |
CHEMIN LAROCQUE |
4 517 031 |
GROUPE CITENET INC. |
|
5511-58-6104 RETIRÉ |
RUE JEANNE-MANCE |
4 517 131 |
GROUPE CITENET INC. |
|
5511-68-0028 RETIRÉ |
355 RUE JEANNE-MANCE |
4 514 363 |
GROUPE CITENET INC. |
|
5511-83-2379 RETIRÉ |
450 RUE JEANNE-MANCE |
6 255 174 |
BEAULIEU, JIMMY ROCHELEAU, MANON |
8 285.52 $ |
5512-64-2890 RETIRÉ |
144 - 144A RUE JACQUES-CARTIER |
4 517 050 |
DUPERE, PATRICK |
|
5513-20-7857 RETIRÉ |
48 RUE SAINTE-CECILE |
4 514 216 |
STYLE PRO INTERNATIONAL INC. |
4 323.84 $ |
5513-21-8500-100 RETIRÉ |
221 RUE VICTORIA, #1 |
4 514 225 4 517 398 |
9130-6811 QUEBEC INC. |
17 342.22 $ |
5513-38-5063 RETIRÉ |
RUE DUFFERIN |
3 247 620 |
9433-5387 QUEBEC INC. |
|
5513-49-8869 RETIRÉ |
20 RUE MADEN |
3 247 630 |
TAILLEFER, DANIEL RANGER, SYLVIE |
6 039.25 $ |
5513-63-1870 RETIRÉ |
RUE ALPHONSE-DESJARDINS |
3 819 751 |
9434-6277 QUEBEC INC. |
|
5513-63-3658 RETIRÉ |
RUE HERMINE |
3 819 753 |
9434-6277 QUEBEC INC. |
|
5513-63-4436 RETIRÉ |
19 RUE HERMINE |
3 819 756 |
9434-6277 QUEBEC INC. |
|
5513-63-5227 RETIRÉ |
17 RUE HERMINE |
3 819 757 |
9434-6277 QUEBEC INC. |
|
5513-65-7333 RETIRÉ |
2 - 4 RUE PENON |
3 248 174 |
ROY, CLAUDE |
|
5513-65-9229 RETIRÉ |
RUE PENON |
3 248 177 |
ROY, CLAUDE |
|
5513-86-7776 RETIRÉ |
45 - 47 RUE SULLIVAN |
3 248 124 |
RIENDEAU, CHRISTIAN |
|
5514-02-6785 RETIRÉ |
20 RUE JORON |
3 247 429 |
HARRIS, ROBERT LACHANCE, DANIEL |
|
5514-63-9267 RETIRÉ |
RUE MOCO |
6 216 133 |
FIRST NATIONAL FINANCIAL CORPORATION |
805.88 $ |
5517-00-9407 RETIRÉ |
689 RUE MICHELINE |
3 245 094 |
SHKURENKO, EVGENY |
5 774.90 $ |
5611-13-1849 RETIRÉ |
482 RUE ARMAND-FRAPPIER |
4 514 650 |
LEFEBVRE, MATHIEU |
|
5611-36-5365 RETIRÉ |
18 RUE SICOTTE |
4 514 870 |
GROUPE CITENET INC. |
|
5611-36-6249 RETIRÉ |
22 RUE SICOTTE |
4 514 872 |
LECOMPTE, CHANTAL |
|
5611-99-5036 RETIRÉ |
17 AVENUE DES PINS |
6 206 534 |
CATALIN GHITA, ALEXAND MIHAELA MARIN, CLAUDIA |
3 664.92 $ |
5612-04-7722 RETIRÉ |
213 RUE ISABELLA |
4 515 403 |
PAYANT, ANTHONY GAGNE, ROXANNE |
|
5612-09-7417* |
77 B RUE DES ERABLES |
4 515 460 |
CERNA HERNANDEZ, EDGAR |
4 517.91 $ |
5613-50-1217 RETIRÉ |
33 RUE MARLEAU |
4 516 050 |
POTVIN, GILLES |
|
5614-50-5589 RETIRÉ |
705 BOULEVARD DU HAVRE |
3 246 898 |
MARTEL, CYNDIE |
|
5614-63-0831 RETIRÉ |
125 RUE FABRE |
3 246 950 |
SUCCESSION PIERRE BORDUAS |
4 339.75 $ |
5712-28-4463 RETIRÉ |
63 CARRE GERRY-BUTT |
5 908 270 |
LEMIEUX, DANYELLE TAYLOR, JANICE |
7 065.08 $ |
5712-58-2858 RETIRÉ |
18 RUE BOURASSA |
4 516 440 |
BELLEY, PIERRE-ANGELO |
6 534.80 $ |
5915-04-1043 RETIRÉ |
19 RUE LAURIER |
3 246 366 |
ROBERGE, MAXIME |
|
5915-72-9875 RETIRÉ |
1279 RUE LEGER |
5 115 827 |
BOURDON, NICOLAS |
7 648.64 $ |
6015-91-6160 RETIRÉ |
222 CHEMIN DU CANAL OUEST |
4 864 013 |
LEMIEUX, ALBERT JR GIRARD, CHANTAL |
1 779.48 $ |
6116-67-9314 RETIRÉ |
15 7E AVENUE |
4 862 012 |
QUINTAL, ANDRE GADBOIS, JULIE |
277.46 $ |
6116-77-4566 RETIRÉ |
14 6E AVENUE |
4 862 074 |
MCDERMOTT, SACHA PAYANT, VERONIQUE |
|
6216-39-1155 RETIRÉ |
163 RUE SAINT-LAURENT |
4 862 387 |
BOYER-MOREAU, FRANCIS |
22 142.93 $ |
6417-48-0970 RETIRÉ |
6152 BOULEVARD HEBERT |
4 863 125 |
LEGAULT, GILBERT RODRIGUE, NATHALIE |
3 666.61 $ |
Certains frais s'ajouteront à ce montant et ils seront annoncés au moment de la vente. Il en est de même de tout montant qui deviendraient exigibles après cette dernière date, de même que des intérêts et pénalités qui devront être calculés au moment du paiement. L'ensemble de ces taxes, frais, intérêts et pénalités seront par ailleurs annoncés au moment de la vente.
**NOTE : Bien que la Ville n’ait pas à inscrire l’information dans les documents de vente pour défaut de paiement des taxes municipales – Nous souhaitons informer les enchérisseurs que le présent immeuble est enclavé et non bâtissable selon les règlements d’aménagement et d’urbanisme.
La vente pour non-paiement des taxes aura lieu le 25 mai 2023 à la salle du conseil située au 2e étage de l’hôtel de Ville, 61, rue Sainte-Cécile, à Salaberry-de-Valleyfield.
NOTE IMPORTANTE : Veuillez prendre note que si vous souhaitez enchérir et payer par carte de guichet (Interac) le montant maximum que notre terminal nous permet est de 50 000 $. Veuillez aussi vous assurer du montant que vous permet votre institution financière.Le premier et le deuxième avis publics seront publiés ultérieurement.
Les avis publics sont également publiés dans la section Avis publics du site.
Non, dès que la Ville reçoit le paiement complet des taxes exigées, les immeubles sont retirés de la procédure de vente. Par ailleurs, la Ville effectuera ponctuellement sur son site internet la mise à jour de la liste des immeubles en vente pour taxes.
Toute personne intéressée à enchérir lors de la vente pour taxes doit s'inscrire le jour de la vente entre 9 h 00 et 10 h et présenter l'un des documents suivants :
Oui, il est possible d'enchérir pour une autre personne en présentant une procuration.
Oui, en présentant une résolution signée par le président ou le secrétaire de l'entreprise qui vous autorise à enchérir.
NOTE IMPORTANTE : Veuillez prendre note que si vous souhaitez enchérir et payer par carte de guichet (Interac) le montant maximum que notre terminal nous permet est de 50 000 $. Veuillez aussi vous assurer du montant que vous permet votre institution financière.La Ville remettra la différence dans la semaine suivant la tenue de la vente.
La TPS et la TVQ sont applicables sur chaque vente, sauf pour les immeubles d'habitation qui ne sont pas neufs.
Non, il s'agit d'une acquisition aux risques de l'adjudicataire.
Il est possible d'obtenir certains renseignements sur les immeubles en vente tels que l'usage et le zonage, et ce, en communiquant avec le Service de l'urbanisme et des permis au numéro 450-370-4310.
Non, il n'est pas possible de visiter les immeubles avec bâtiment mis en vente.
Non, il n'y a aucune mise à prix minimale.
Oui, la Ville peut enchérir, mais son enchère ne peut dépasser le total des taxes municipales, taxes scolaires, frais et autres redevances.
Dès l'adjudication de l'immeuble, l'adjudicataire en prend possession immédiatement, sans pouvoir cependant y enlever le bois ou les constructions pendant une année à compter de l'adjudication.
Durant l'année qui suit l'adjudication, l'ancien propriétaire peut exercer son droit de retrait et ainsi racheter l'immeuble.
Pour pouvoir procéder au retrait de l'immeuble, il doit payer à l'adjudicataire le prix de vente avec intérêts de 10 % par année.
Après l'expiration du délai pour exercer le droit de retrait, l'adjudicataire a droit d'obtenir de la part du greffier un acte de vente définitif.
L'adjudicataire doit retenir, à ses frais, les services d'un notaire qui préparera l'acte de vente définitif et transmettra un projet d'acte au greffe de la Ville.
Sur confirmation du paiement des taxes foncières et de l'approbation de l'acte, la greffière de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield procèdera à la signature de l'acte de vente.
Le produit de la vente est distribué aux créanciers selon les règles prévues pour le cas d'une saisie-exécution immobilière.
Une fois la distribution du prix de vente, si un solde demeure il est remis à l'ancien propriétaire.
Pour plus d'information à ce sujet, veuillez communiquer avec le Service des finances et des technologies de l'information - perception au numéro 450-370-4330.