En vertu des dispositions de la Loi sur les cités et villes (L.R.Q c. C-19), une ville peut procéder à la vente à l'enchère des immeubles sur lesquels les taxes imposées n'ont pas été payées.
La vente pour non-paiement des taxes aura lieu le 22 mai 2025 à la salle du conseil située au 2e étage de l’hôtel de ville, 61, rue Sainte-Cécile, à Salaberry-de-Valleyfield. Les portes ouvriront à 9h00 pour l'inscription et la vente débute à 10h00 (aucune inscription après 10h00).
9 avril 2025 : Publication du premier avis public
30 avril 2025 : Publication du deuxième avis public
Liste des immeubles à jour (17 avril 2025 à 11 h 00) :
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Numéro du dossier (matricule) |
Adresse de l’immeuble |
Désignation de l’immeuble (Cadastre du Québec – Circonscription foncière de Beauharnois) |
Nom du (des) propriétaire(s) |
Solde dû au 22 mai 2025* |
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5311-11-5075 |
551 RUE DE LA BRISE |
4 344 860 |
FORTIN, JULIE SIMARD, SYLVAIN |
9 059,77 $ |
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5312-60-4534 |
514 RUE SAINT-LAMBERT |
3 820 544 |
LUPIEN, JEAN-PIERRE |
5 846,40 $ |
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5312-71-5934 |
503 RUE DU MARCHE |
3 816 929 |
GAGNE, GUILLAUME CHOQUETTE, MARIE-PIER |
6 014,96 $ |
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5313-54-1641 RETIRÉ |
18 RUE MELOCHE |
3 593 524 |
DALLAIRE, JOSEE LEDUC, YVON |
- $ |
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5411-17-6941 |
296 RUE POISSANT |
3 817 247 |
LORTIE, LAURIE-ANNE BEAUCHAMP, VINCENT |
5 795,57 $ |
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5411-35-9329 |
258 RUE LACROIX |
3 817 406 |
LACOSTE, PIERRE-LUC HAMEL, MARIE-MICHELE |
5 041,07 $ |
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5412-47-7211 |
40 RUE BISSONNETTE |
3 818 408 |
MARCIL, PHILIPPE |
6 813,07 $ |
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5412-54-1587 |
193 RUE SAINT-LAMBERT |
3 818 496 |
LAUZON, DAVID |
5 628,03 $ |
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5412-56-9875 |
172 RUE DU MARCHE |
3 818 545 |
RACIUS, ALEXANDRE |
6 054,18 $ |
|
5412-65-1451 |
165 RUE SAINT-LAMBERT |
3 818 661 |
MCLEOD, GREGORY O'REILLY, PHILIP |
8 393,58 $ |
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5412-66-5222 |
144 RUE SAINT-LAMBERT |
3 818 686 |
CUELLAR, GRACIELA |
4 842,36 $ |
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5412-92-4929 |
156 RUE COSSETTE |
3 819 086 |
CHANTIGNY, LYNN |
6 779,77 $ |
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5413-28-6020 |
72 RUE DONALD |
3 593 840 |
IACUESSA, JAMES |
15 016,43 $ |
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5413-36-0920 |
31 RUE DONALD |
3 594 073 |
FILLION, STEPHANE |
5 669,34 $ |
|
5413-69-6176 |
55 RUE EDMOND |
3 594 174 |
LYNCH, JASON |
8 012,47 $ |
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5414-01-9641 |
164 RUE DONALD |
6 487 257 |
DHINJAN, GURPREET SINGH |
7 562,90 $ |
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5414-51-0984 |
24 RUE VERNER |
3 594 559 |
DEMERS, SYLVAIN |
8 542,14 $ |
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5414-55-7901 |
955 BOULEVARD MGR-LANGLOIS |
3 594 865 |
CHOUDHRY MUHAMM, ALI |
8 118,23 $ |
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5414-79-2332 RETIRÉ |
579 RUE DES PIONNIERS |
3 595 120 |
OUELLET, SONIA |
- $ |
|
5414-92-4368 RETIRÉ |
237 RUE GRANDE-ILE |
3 594 717 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
- $ |
|
5414-94-1120 |
296 RUE GRANDE-ILE |
3 247 354 |
OUIMET, STEPHANE |
4 085,00 $ |
|
5415-26-2226 RETIRÉ |
768 RUE SIMARD |
3 595 622 |
YELLE, MARILYNE MCSWEEN, SEBASTIEN |
- $ |
|
5415-43-9681 |
691 RUE DES PIONNIERS |
3 595 259 |
GESTION ET INVESTISSEMENT PIGEON INC. |
45 240,40 $ |
|
5415-53-2126 |
677 RUE DES PIONNIERS |
3 595 265 |
SCHINCK, SYLVAIN |
6 919,38 $ |
|
5415-62-4552 |
651 RUE MADELEINE |
3 595 190 |
HOWSON, JIMMY NAULT, SYLVIE |
6 689,07 $ |
|
5415-76-4406 |
488 AVENUE LECOMPTE |
3 595 360 |
BERTHIAUME, MICHEL |
6 470,26 $ |
|
5415-79-3886 |
527 RUE DES POETES |
5 042 879 |
DUQUETTE, MARIO FILS |
7 205,87 $ |
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5416-21-7105 |
439 PLACE JOSEPH-BOUCHETTE |
3 595 940 |
KAINTH, SAMANTHA KAINTH, PARMJIT SINGH KAUR, TAJINDER |
11 115,51 $ |
|
5416-26-1400 |
474 TERRASSE HOGUE |
3 596 294 |
CAZA, KARINE |
3 302,38 $ |
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5416-77-8884 RETIRÉ |
1431 BOULEVARD BORD-DE-L'EAU |
3 245 039 |
MENARD, PIERRE-LUC |
- $ |
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5416-83-3940 RETIRÉ |
865 RUE VINET |
6 272 880 |
HUSSAIN, SAJID SIDDIQUE, ZEENAT |
- $ |
|
5511-29-0249 |
71 RUE AUBIN |
3 819 430 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
53 102,22 $ |
|
5511-36-6055 RETIRÉ |
331 RUE SAINT-RAPHAEL |
3 819 470 |
BASTIEN, DENIS |
- $ |
|
5511-49-6572 |
322 RUE JEANNE-MANCE |
4 516 942 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. 9248-7990 QUEBEC INC. |
33 918,07 $ |
|
5511-83-3264 |
454 RUE JEANNE-MANCE |
4 515 585 |
O'REILLY, PHILIP MCLEOD, GREGORY |
8 247,79 $ |
|
5512-08-1869 |
63 RUE DU MARCHE |
4 516 671 |
HABITAT 63 DU MARCHE S.E.N.C. |
16 499,65 $ |
|
5512-13-4305 |
149 À 151A RUE SAINT-FRANCOIS |
3 819 679 |
RACIUS, ALEXANDRE |
10 225,20 $ |
|
5512-45-9480 |
AVENUE DU PARC |
4 516 924 |
8591725 CANADA INC. |
3 510,06 $ |
|
5512-69-1266 |
47 À 47A RUE SAINT-JEAN-BAPTISTE |
4 517 098 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
2 540,44 $ |
|
5512-69-2536 |
RUE ACADEMIE |
4 517 100 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
9 310,86 $ |
|
5512-69-3487 |
RUE VIAU |
4 517 101 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
11 072,55 $ |
|
5512-74-1628 |
169 RUE JACQUES-CARTIER |
4 517 140 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C |
22 124,58 $ |
|
5512-74-7799 |
RUE NAPOLÉON |
4 517 150 |
4306708 CANADA INC. |
70,96 $ |
|
5513-07-4254 |
45 RUE ALEXANDRE |
3 594 319 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
17 858,72 $ |
|
5513-19-2303 |
65 À 67B RUE GRANDE-ILE |
3 594 377 |
HABITAT 67 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
42 561,99 $ |
|
5513-43-1732 |
10 PLACE DU CENTENAIRE |
3 248 218 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
16 260,56 $ |
|
5513-64-8488 |
1 À 5 RUE MAY |
3 248 172 |
FOMO, YVETTE |
6 249,12 $ |
|
5513-84-5199 |
38 RUE MAY |
3 248 054 |
BERNIER, MATHIEU |
3 365,74 $ |
|
5513-93-6482 |
21 RUE DANIEL |
3 819 827 |
NOLET, NICHOLAS CASEY, CAROLINE |
4 928,52 $ |
|
5514-04-4793 |
80 RUE STEWART |
3 247 257 |
DUTIL, STEPHANE |
3 449,30 $ |
|
5514-06-2602 |
115 RUE ROBB |
3 247 282 |
PERREAULT, DANIEL PERREAULT, CHANTAL |
5 499,92 $ |
|
5514-33-0027 |
120 RUE MADEN |
4 625 536 |
MAISONNEUVE, ALEXANDRE |
7 006,98 $ |
|
5514-41-7197-003 |
RUE EAST PARK |
4 728 792 |
9496-8807 QUEBEC INC. |
1 667,46 $ |
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5514-41-7197-004 |
RUE EAST PARK |
4 728 793 |
9496-8807 QUEBEC INC. |
1 293,32 $ |
|
5514-63-9267- |
RUE MOCO |
6 216 133 |
FIRST NATIONAL FINANCIAL CORPORATION |
1 876,03 $ |
|
5515-26-1061 RETIRÉ |
649 AVENUE DE LA TRAVERSEE |
6 301 718 |
THEIVENDRAN, JEYAKUMAR GNANARAJAH, THUBARAKA |
- $ |
|
5515-34-7063 |
590 AVENUE DE LA TRAVERSEE |
6 311 926 |
MUKUNZA, KAMBWELA MARTIN NDAYA, ALICE BAMPALE |
6 944,64 $ |
|
5515-42-8460 |
523 AVENUE DE LA TRAVERSEE |
6 301 682 |
AKAS CAPITAL INC. |
10 586,24 $ |
|
5515-45-5697 |
468 RUE MARIE-UGUAY |
6 301 751 |
KAHAMBO, LODI THERESE MANGAZA, PRESCILLIA SALUMU |
5 460,84 $ |
|
5610-27-9901 |
639 BOULEVARD GERARD-CADIEUX |
5 807 954 |
HABITAT 237 GRANDE-ILE S.E.N.C. |
81 560,69 $ |
|
5610-29-2254 |
573 RUE LIONEL-GROULX |
4 514 449 |
ROSE, MONAIKA REESA BASCOMBE, TREVOR |
3 454,62 $ |
|
5611-07-5829 |
294 RUE JACQUES-CARTIER |
4 514 599 |
BWEM, ABEL TEDOM DJOUCHE, AURELIE |
16 020,42 $ |
|
5611-10-4681 |
543 RUE LIONEL-GROULX |
4 514 617 |
HILAIRE, MARIE FLONITE KENOL, CHARLES-ANDRE |
6 473,81 $ |
|
5611-56-8811 |
34 RUE LARIN |
4 515 049 |
BRAY, JEAN-FRANCOIS ROBINEAULT, PASCALE |
2 785,18 $ |
|
5611-88-2827 |
357 RUE DES ERABLES |
4 515 245 |
FERGUSON, EVEROLL HYDE, GENEIVE ROY, JOHN |
5 014,13 $ |
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5611-97-5076 RETIRÉ |
385 RUE DES ERABLES |
4 515 315 |
LAVOIE, ETIENNE CORBY, ISABELLE |
- $ |
|
5612-10-7034 |
280 RUE VIAU |
4 515 468 |
GESTION ET INVESTISSEMENT PIGEON INC. |
39 713,30 $ |
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5613-50-1217 |
33 RUE MARLEAU |
4 516 050 |
POTVIN, GILLES |
6 484,29 $ |
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5613-52-5158 RETIRÉ |
25 À 27 RUE VICTORIA EST |
4 516 082 |
METWALLY, IVANA |
- $ |
|
5613-58-8946 |
340 RUE DUFFERIN |
3 246 794 |
BOUFFARD, BENOIT |
4 674,41 $ |
|
5613-63-4387 |
225 RUE HEBERT |
5 102 473 |
HABITAT 225 HEBERT S.E.N.C. PIGEON CAPITAL INC. |
104 229,75 $ |
|
5614-02-2644 |
595 BOULEVARD DU HAVRE |
3 247 775 |
GAGNE, JOSEE |
6 652,48 $ |
|
5614-11-6310 |
41 RUE SIMPSON |
3 247 890 |
PREGENT, MARTIN THIBAULT, VALERIE |
7 285,80 $ |
|
5614-12-3528 |
619 À 621 BOULEVARD DU HAVRE |
3 247 000 |
CARRIERE, MELANIE LEDUC, PATRICK |
8 081,16 $ |
|
5614-29-0756 |
441 RUE LEROUX |
5 768 220 |
THASSANA, ONKHANYA FORGET, LYNE |
4 373,01 $ |
|
5614-54-4265 |
157 RUE FABRE |
3 247 153 |
SCHINCK, ROXANNE SCHINCK, ALEXANDRA |
18 545,47 $ |
|
5614-62-9175 |
104 À 106 RUE FABRE |
3 246 910 |
VOUTSINAS, GERRASSIMOS |
7 727,54 $ |
|
5617-41-4913 |
7 RUE DES CASCADES |
3 245 149 |
FOURNIER, ANNIE |
6 045,19 $ |
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5711-08-6736-100-0006 |
6-224 RUE CARRIERE |
5 454 205 |
GARON, MARC-ANDRE |
7 406,03 $ |
|
5711-09-3944 |
231 RUE CARRIERE |
4 516 261 |
NADARAJAH, SAROSINI NAGANATHAN, MATHESAN |
9 988,93 $ |
|
5716-43-1429 |
36 RUE DONAT |
3 244 792 |
KOSE, NAZLI |
11 330,89 $ |
|
5815-34-1066 RETIRÉ |
92 CHEMIN DU GOLF |
3 246 127 |
ILUNGA, KABASELE NYANDU KATENDE, MARIE-PAUL |
- $ |
|
5815-41-0470 |
170 RUE FILIATREAULT |
3 245 879 |
DESCHAMBAULT, JESSICA |
4 233,50 $ |
|
5815-55-7868 RETIRÉ |
115 RUE PURVIS |
3 246 198 |
BEGIN, JEAN-PHILIPPE DESGAGNES, ANDREANNE |
- $ |
|
5815-70-4900 |
75 RUE ARMAND |
3 245 917 |
VERNIER, JEAN-FRANCOIS |
7 513,01 $ |
|
5815-83-8910 |
64 RUE RIVERVIEW |
3 245 948 |
LIVERNOCHE, ALAIN |
6 296,52 $ |
|
5815-95-9246 RETIRÉ |
36 RUE ROSELLA |
3 246 363 |
GRIMARD, BENOIT PERRON-COURCHESNE, MARILYN |
- $ |
|
5913-11-3216 |
416 RANG SAINTE-MARIE OUEST |
5 124 720 |
DIGNARD VALLEE, FRANCIS |
2 465,64 $ |
|
6113-01-2555 |
254 RANG SAINTE-MARIE OUEST |
5 124 781 |
POIRIER, JEAN |
10 859,98 $ |
|
6116-55-6413 RETIRÉ |
4 RUE DES LILAS |
4 864 185 |
TESSIER, DIANE |
- $ |
|
6116-85-5051 |
29 RUE IRENE |
4 862 110 |
MARTIN, GUILLAUME |
4 063,05 $ |
|
6315-13-8199 |
541 BOULEVARD PIE-XII |
4 862 695 |
SAUVE, MAXIME |
8 372,24 $ |
|
6317-96-9435 |
107 RUE DES SITTELLES |
4 864 483 |
THUSHYANTHAN, ABEL THANUSH |
6 902,17 $ |
|
6417-48-0970 |
6152 BOULEVARD HEBERT |
4 863 125 |
LEGAULT, GILBERT RODRIGUE, NATHALIE |
3 280,71 $ |
|
6613-01-9321 |
2355 BOULEVARD GERARD-CADIEUX |
5 124 910 |
YELLE GUERIN, GABRIEL |
3 920,12 $ |
La vente pour non-paiement des taxes aura lieu le 22 mai 2025 à la salle du conseil située au 2e étage de l’hôtel de ville, 61, rue Sainte-Cécile, à Salaberry-de-Valleyfield.
NOTE IMPORTANTE : Veuillez prendre note que si vous souhaitez enchérir et payer par carte de guichet (Interac) le montant maximum que notre terminal nous permet est des 50 000$. Veuillez aussi vous assurer du montant que vous permet votre institution financière.
Le premier et le deuxième avis publics seront publiés ultérieurement.
Les avis publics sont également publiés dans la section Avis publics du site.
Non, dès que la Ville reçoit le paiement complet des taxes exigées, les immeubles sont retirés de la procédure de vente. Par ailleurs, la Ville effectuera ponctuellement sur son site internet la mise à jour de la liste des immeubles en vente pour taxes.
Toute personne intéressée à enchérir lors de la vente pour taxes doit s'inscrire le jour de la vente entre 9 h 00 et 10 h et présenter l'un des documents suivants :
Oui, il est possible d'enchérir pour une autre personne en présentant une procuration.
Oui, en présentant une résolution signée par le président ou le secrétaire de l'entreprise qui vous autorise à enchérir.
Argent, chèque certifié ou traite bancaire fait à l'ordre de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield.
NOTE IMPORTANTE : Veuillez prendre note que si vous souhaitez enchérir et payer par carte de guichet (Interac) le montant maximum que notre terminal nous permet est des 50 000$. Veuillez aussi vous assurer du montant que vous permet votre institution financière.
La Ville remettra la différence dans la semaine suivant la tenue de la vente.
La TPS et la TVQ sont applicables sur chaque vente, sauf pour les immeubles d'habitation qui ne sont pas neufs.
Non, il s'agit d'une acquisition aux risques de l'adjudicataire.
Il est possible d'obtenir certains renseignements sur les immeubles en vente tels que l'usage et le zonage, et ce, en communiquant avec le Service de l'urbanisme et des permis.
Non, il n'est pas possible de visiter les immeubles avec bâtiment mis en vente.
Non, il n'y a aucune mise à prix minimale.
Oui, la Ville peut enchérir, mais son enchère ne peut dépasser le total des taxes municipales, taxes scolaires, frais et autres redevances.
Dès l'adjudication de l'immeuble, l'adjudicataire en prend possession immédiatement, sans pouvoir cependant y enlever le bois ou les constructions pendant une année à compter de l'adjudication.
Durant l'année qui suit l'adjudication, l'ancien propriétaire peut exercer son droit de retrait et ainsi racheter l'immeuble.
Pour pouvoir procéder au retrait de l'immeuble, il doit payer à l'adjudicataire le prix de vente avec intérêts de 10 % par année.
Après l'expiration du délai pour exercer le droit de retrait, l'adjudicataire a droit d'obtenir de la part du greffier un acte de vente définitif.
L'adjudicataire doit retenir, à ses frais, les services d'un notaire qui préparera l'acte de vente définitif et transmettra un projet d'acte au greffe de la Ville.
Sur confirmation du paiement des taxes foncières et de l'approbation de l'acte, la greffière de la Ville de Salaberry-de-Valleyfield procèdera à la signature de l'acte de vente.
Le produit de la vente est distribué aux créanciers selon les règles prévues pour le cas d'une saisie-exécution immobilière.
Une fois la distribution du prix de vente, si un solde demeure il est remis à l'ancien propriétaire.
Pour plus d'information à ce sujet, veuillez communiquer avec le Service des finances et des technologies de l'information - perception.
